كن جزءاً من مستقبل إسطنبول

لضبط بوصلتك الاستثمارية نحو الربح لا بد أن تعرف أرقامك بدقة، وتتبع كل النفقات وتحديد الأرقام الرابحة التي ترتفع إلى الأعلى، وكذلك معرفة الأجزاء الاستثمارية الخاسرة أو غير الرابحة، وهنا نجد من المفيد التذكير بقاعدة 1% ، وهي قاعدة أساسية لقياس سعر العقار الاستثماري مقابل إجمالي الدخل الذي يحققه. وهي قاعدة تفيد بتحديد كيفية قيام العقار بتوليد الأموال بسرعة لكسب الربح، أو مساعدتك في تحديد مواطن الدعم التي يجب التنبه لها لزيادة فرص ربح العقار. فمن المهم للغاية للوصول إلى النتائج المرضية لمعرفة البيانات المالية للعناصر التالية: الإشغال الاقتصادي ومعرفة نسبة إجمالي الدخل المحتمل الذي يحققه العقار خلال فترة معينة. عائد الاستثمار المحقق. تكاليف التحسينات التي تحتاج إلى إجرائها على العقار. تكاليف التشغيل الشهرية مع تكلفة صيانة العقار، والنفقات… وبعد ذلك يتم حساب الأرباح بناءً على مجموع المعطيات، والتي يفترض بها الوصول بالمحفظة العقارية إلى الربح المأمول.

باعتبارك مستثمر طموح، لابد أنك أدركت أهمية المحافظ العقارية. لكن أثناء عملية الاستثمار في تركيا على سبيل المثال لا الحصر، قد يخطر في بالك سؤال “هل علي اختيار نوع محفظة معينة، أم يجب أن أقوم بتنويعها؟”.

خبرائنا في شركة “ Go Smart ” العقارية ينصحونك بأن تقوم بتنويع محفظتك العقارية، وذلك في سبيل تقليل المخاطر على أصولك. أي لا تكتفي بنوع عقارات بعينه، فقد يحصل أن تنخفض قيمة نوع مشاريع استثمارية معينة، وترتفع أخرى. وبالنتيجة عندما تمتلك كلا النوعين فأنت لا تتعرض لمخاطرة كبيرة. بمعنى آخر، تنويع أصولك في الحالتين يمنحك صفقة رابحة

 لإنشاء المحافظ العقارية فائدة كبيرة، فلتلقي نظرة على المميزات التي ستعود عليك بالنفع ماديّاً بعد البدء بمحفظتك العقارية خاصة بك:

تحقيق الدخل السلبي:

عرض استثماراتك في المحافظ العقارية، سيتيح لك إنشاء دخل غير فعال/سلبي إي أن تحصل على أرباح طائلة وتشاهد التدفق النقدي ينمو دون أن تتعب نفسك بالعمل. لكن هذا لا يتحقق بيوم وليلة طبعاً، بل عليك أولاً الصبر حتى تحصل على عدد جيد من العقارات. والأهم من ذلك إن تطلب مساعدة الخبراء والشركات العقارية. وإن كان هدفك المثالي التصويب نحو عقارات في تركيا، فشركة “Go Smart العقارية” بالتأكيد ستقوم بالإجابة عن جميع أسئلتك وتقديم المساعدة والمشورة لك، وبالتالي ستتمكن من تحقيق الدخل السلبي من خلال الاستثمار في تركيا.

الاستفادة من المزايا الضريبية:

تعمل الحكومات التي تسعى جاهدة لتطوير بلدانها على اجتذاب المستثمرين الأجانب، وذلك لإنشاء المشاريع الاستثمارية التي تؤدي لازدياد نموها وازدهارها الاقتصادي. وأكثر ما يتم التشجيع عليه هو الاستثمار العقاري، ولذلك يتم تقديم التسهيلات الضريبية وتقديم مزايا خاصة لمتملكين العقارات. كما ينصح خبرائنا فإن الاستثمار في تركيا هو الخيار الأمثل طالما نخص الاستثمار في قطاع الأراضي وما يتبعه من استفادة من المزايا الضريبية 

المحافظ العقارية هي وسيلتك لتسويق نفسك:

عليك أن تعتبر محفظتك العقارية كمعرض لأعمالك. فعندما تريد إقناع أحد ما بالعمل معك ومشاركتك في المشاريع الاستثمارية في العقارات، أو حتى عندما تقابل زبوناً. فلابد أن تريه الإنجازات والنتائج التي قمت بها في الاستثمار العقاري كدليل ملموس يدفعه للثقة بك.

• المستثمرون الباحثون عن استثمار طويل أو متوسط الأمد

• رجال الأعمال الراغبون في تنويع محافظهم

• المستثمرون العرب الراغبون بالدخول إلى السوق التركي بثقة

• كل من يفهم أن المدن لا تُبنى فجأة… بل تُخطط قبل سنوات

نحن لا نشتري الأرض لأن سعرها رخيص، بل لأن قيمة الغد واضحة اليوم:

• قرب مشاريع البنية التحتية

• ارتباطها بمخططات تنظيمية مستقبلية

• مؤشرات النمو السكاني والعمراني

• قابلية التطوير أو إعادة البيع

• سلامة الوضع القانوني 100%

نحن لا نبيع أحلامًا ولا نعد بأرقام خيالية.
نقدم سيناريوهات مدروسة مبنية على:

• تاريخ المنطقة

• خطط التطوير

• حركة السوق

الهدف:
نمو رأسمالي مستدام وليس ربحًا سريعًا محفوفًا بالمخاطر.